别让甲醛超标绊住长租时代的步伐

　　作者：胡印斌

　　最近，阿里员工租自如甲醛房，两月后白血病身亡的消息，成为舆论焦点。自如表示，将积极配合司法部门工作，也会本着人道主义精神，根据家属意愿进行安抚沟通。此前，自如长租公寓平台刚刚被曝出租的房子现甲醛超标。而早些时候，自如亦被指推高房租。

　　舆论的暴风雨下，拥有40万间房屋、100万房客的自如，已然很难淡定自如。经由一个波次接着一个波次的发酵，阿里员工因白血病身亡这一个案，也必将呈现出风声鹤唳、闻讯色变的放大效应。

　　目前还没有直接证据证实甲醛超标和白血病之间存在因果关系，正如医学专家所言，白血病病涉及环境污染、基因突变、电磁辐射、病毒等，存在“相关性”并不意味着室内甲醛污染必然导致白血病。据媒体报道，2015年，某孕妇入住自如公寓后确诊患白血病并引产，丈夫刘某以室内空气中甲醛、总挥发性有机化合物TVOC浓度超标将自如告上法庭。其后，两级法院均以“无法证明空气治理与患病因果联系”为由，不支持诉讼请求。

　　只是，我们同样也缺乏有力证据证明甲醛超标和白血病没有因果关系。类似恶性事件一再发生，难免传递给公众一个不良信号，加剧了“宁可信其有”的心态。

　　希望这一次，不再重演2015年诉讼请求被驳回的一幕，而是应该给当事人、也给社会公众一个具有更多确定性的说法。室内甲醛超标，与我们的生命健康究竟是什么样的伴生关系？二者的关联性是否足以致命？我们究竟该如何自处？

　　特别是，在城市化进程高速推进的背景下，城市房价持续高企，进城青年购买自住房的可能性越来越小，未来相当长时期内，他们仍将被动或主动面临一个长租时代。这种情况下，且不说舒适宽裕，至少也应该保证用来出租的房屋是安全的，能够承载一个个年轻、健康的生命。

　　但从室内甲醛污染这件事情看，目前相当一部分房屋的空气质量难以让人信任。有人可能会说，40万间房屋出现一例，比例并不高，然对于罹病身亡的生命个体而言，灾难是百分百的。何况，普遍的室内甲醛超标总归会损害健康，这样的“潜伏”与突发疾病一样可怕。

　　为个体的生命健康计，为迎接长租时代计，都有必要强化对城市出租房屋的监管。一方面，将所有拟出租的房屋纳入管理，即便不能做到逐户调查，也要保证起码的抽查，要明确将空气质量作为一个安全管理的必填项目，而不是仅仅局限于消防检查等。事实上，相对于散户出租，自如这样规模化的长租公寓平台并不存在多少管理障碍。

　　另一方面，也要延伸管理链条，溯及建设、家装上游产业，有关各方都要切实负起责任来。从板材、家具、油漆、涂料、粘合剂，到窗帘、被褥等，举凡涉及甲醛释放，都要明确职能与责任，不能继续糊里糊涂，似乎各部门都有责任，实则无人管束。此外，也需进一步完善法律法规，规范装修材料，加强室内污染物监测。目前，民众已经具备了一定的防范甲醛意识，法律制定与政府行政要跟得上民众的诉求。

　　进入长租时代，房屋租赁市场实际上已经承载起一个庞大群体脆弱的安全感，有必要经过商业伦理、政府伦理的全方位检视，避免让甲醛超标绊住长租时代的步伐。（胡印斌）

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