正在阅读: 居民收入跑赢GDP,还有跑在更前面的

居民收入跑赢GDP,还有跑在更前面的

2018-08-20 13:26来源:光明网

调查问题加载中,请稍候。
若长时间无响应,请刷新本页面

  【阅读提示】租房价格涨幅“凶猛” 业内指责资本是背后推手居民收入跑赢GDP,还有跑在更前面的

  光明网评论员:最近几天房地产市场的消息令人眼花缭乱。一些一二线城市的土地流拍引人关注,各界都在警惕这个迹象是否就是房地产市场的颠覆性拐点,另有一些有关国内房地产市场或会成为国际贸易战的主战场的文章,也加剧了房地产市场的凝重氛围。而一个房地产中介连锁高管辞职引发的城市房租价位过高的话题,也引来更多公众的共鸣。不过,这边厢有关房屋租金过高的呼声正高,那边厢也有房地产商直言长租房市场得利只有1%,大多数房地产商都在烧钱续命。当然,还有更多的相关新闻充盈媒体。

  今天(8月20日)已有力挺租金的文章面世,立论根据不外租售比,即以当下房地产市场的房屋出售价格,现在的房屋租金价格还远未到位。如果单看租售比,此说似有道理。但是,在租售比的道理之外,也还有房屋价格和收入多少之比的道理。国际平均房价收入比,即住房价格与居民家庭年收入之比大都在3—6之间,在为数不少的国家,这个比率还要更低。房价收入比的计算有许多限制性条件,但无论以什么条件限定,中国绝大多数城市的房价收入比都已远远超出这个范围,许多一线大城市和房地产热点城市的房价收入比甚至已经超过了20。

  房价收入比过高,是导致消费市场不振的原因之一。国内消费市场不振,是中国消费品生产者严重依赖国际市场的原因之一。在此,北京市统计局发布的一组数据颇能说明问题。据调查统计,今年上半年,北京市居民人均消费支出额排在前3位的是住房、食品和烟酒、交通和通信。这其中,居民在房屋支出方面的增速达到了22.1%,是所有支出中增速最高的。然而,在支出第二多和第三多的食品和烟酒、交通和通信项上,增速却为-1.2%和-11.5%;其他项中的“生活用品和服务”支出的增速也同为负数:-4.6%。除房屋支出增速高达22.1%外,医疗保健项的支出增速位列第二,达18.2%。如果结合一季度的同类数据,这个北京市居民人均消费支出的数据,完全可以表明北京市居民的普遍生活质量的变化情况及其趋势。

  两周前,有消息称,根据已经揭晓的中国29个省、市、自治区的上半年经济数据统计,上海、天津、重庆、内蒙古、海南、河北、吉林、甘肃等8个省份的上半年居民人均可支配收入实际增速(扣除价格因素)跑赢了当地GDP增速,其中贵州和云南的人均可支配收入实际增速居全国前列,分别为9%和8.6%。而国家统计局7月16日发布的数据显示,2018年上半年,全国居民人均可支配收入14063元,同比名义增长8.7%,扣除价格因素实际增长6.6%,略逊于同期GDP的6.8%增速,跑在了GDP增速之后。

  按照国家统计局的数据,上海、北京上半年居民人均可支配收入突破3万元,分列居民收入排行榜的第一、第二位。但是,以北京为例,按照北京市统计局的调查数据,在决定居民日常生活质量的食品和烟酒、交通和通信支出方面,居民消费支出增速是呈下降趋势,而在医疗保健项上仅次于房屋的消费支出增速,实际上也从另一个侧面表明了居民生活质量的状况。从这个意义上说,居民人均收入增速能否跑赢GDP增速,还只是问题的一个方面,增速背后的居民生活质量是否随收入增速以及消费支出增速而有所提升,这才是问题的关键。

  居民消费支出增速只在房屋支出上高速增长,而在其他影响生活质量的消费支出的增速却呈现低增长甚至负增长,这起码说明市场资源配置还未到位。

  (转载请注明来源“光明网”,作者“光明网评论员”)

  【上一篇】红头文件要求领导“应休尽休”,接下来呢居民收入跑赢GDP,还有跑在更前面的

居民收入跑赢GDP,还有跑在更前面的
[ 位置: 首页> 时评频道> 光明网评论员 责编:王营 ]
阅读剩余全文(

您此时的心情

新闻表情排行 /
  • 开心
     
    0
  • 难过
     
    0
  • 点赞
     
    0
  • 飘过
     
    0

视觉焦点

  • 天价咨询

  • “惊”准推送

独家策划

推荐阅读
语文学科的定位到底是什么?是工具性(教会学生识音认字),还是文学性(教学学生鉴赏文学)?现实情况是,目前的语文教学两头都沾,却都是浅尝辄止。
2019-06-14 17:12
创新的本质,不是开发出多少新工具,而是为用户节省多少时间精力,提供多大便利度。这些以服务为核心的机构,需要提升的短板,正是内部管理机制和用户意识。
2019-06-14 17:09
连基本的职责都可以弃守,连起码的常识都可以不顾,这样的环保部门怎么能把地方生态环境给看护好?这种罔顾专业,糊弄民众的做法,到底只是懒政,还是另有其他因素的驱动?
2019-06-14 17:06
形而上的哲学社会科学研究,不是骗子靠“复制黏贴”发家致富的捷径。这样的学术项目,不仅是泡沫、是水分,更是一种耻辱。《广西石刻总集辑校》怕是一声系统性的警钟。
2019-06-14 17:14
著名企业的官方公号未经审核也能发布,本身就说明企业公号管理混乱不堪。而未经审核的问题广告在发布后竟然毫无危机应对,这只能说明当事方对“人血馒头”何其冷血麻木。
2019-06-13 13:56
跨国引渡犯罪嫌疑人,挤压了不法分子的生存空间,提高了违法的成本,也释放出“虽远必诛”的讯号,有利于遏制电信网络诈骗犯罪的嚣张气焰,电信网络诈骗得到更有效的治理
2019-06-13 14:03
一方面必须加强监管,严格落实有关聘用、管理规定,另一方面需消除盲目的“外教崇拜”,不要见到外籍人士就视为外教,不要认为接受“外教教育”,就是在接受国际化教育。
2019-06-13 14:00
客户投诉管理制度的作用是维护消费者的合法权益,树立商家良好的市场口碑,即使严厉一点也不是坏事。但这种严厉不能是不讲理,更不能是商家转嫁其应付责任的工具。
2019-06-13 14:08
大学扩招不能脱离硬件和服务能力,盲目追求招生数量。如果硬件环境跟不上,扩招不仅会导致床位的紧张,还会造成优质教育资源相对短缺,影响高校学术科研能力的提升。
2019-06-12 18:11
消除了加价获利的政策盲区,堵死“以药养医”“以耗养医”的后门,才能有效打开“以技养医”的前门,从而规范医疗行为,遏制医疗成本,促进整个行业的健康有序发展。
2019-06-12 17:54
对网络问诊的法律规范、管理措施等应尽早建立健全。并提升患者对互联网医疗的辨别能力,了解什么样的病能在网上看,什么样的医生能给自己开药,什么样的平台才能信任。
2019-06-10 14:07
最近几年我们可以很明显地感受到“应援文化”的畸变,其最典型特征就是粉丝们结成有一致行动力的实体。不论是网上还是线下都表现出其高度的组织化以及协调一致的串联能力。
2019-06-12 17:52
学术论文当构建“终身责任制”:一是因为抽检总是有概率的,不收手、不收敛的学术不端不可能自动纠偏;二是诸多论文造假有赖“同业监督”,毕竟这是较为专业的事情。
2019-06-12 17:48
当地有关部门理当及时采取得力措施,积极褒扬见义勇为者亲属,弥补其相应损失。这样,才能让其家属不至于在失去亲人的同时又蒙受经济损失,出现流血流泪又伤心的局面。
2019-06-11 17:57
完善扶贫政策落实与监督机制,疏通村民监督与投诉渠道,把民主评议、公开透明程序设计得更科学合理,是当前扶贫形势下更重要更紧迫的任务。
2019-06-11 17:53
提升社会对休假权的认识,遏制不健康的加班文化,并非易事。法律法规的尊严和价值在于实施,其生命和权威在于执行。如何完善法律、强化执行,才是落实休假制度的关键。
2019-06-11 17:48
对于那些有整容需求的考生,呼吁其理性和家长多沟通,同时更重要的是相关部门从监管层面对整容业进行严加治理。一味放任整容业继续野草生长,迟早会坑害更多爱美的年轻人。
2019-06-10 15:38
定纷止争自有法院,但令人不能不追问的是:难道旅游项目搁浅了,开发商就能同步搁浅掉对项目的管理责任,单是留个烂摊子在那不闻不问,放任公共安全隐患贻祸于人?
2019-06-10 14:04
一个大学的办学理念,从毕业典礼上也能看出一二。近年来,有不少高校校长在毕业典礼上坚持为每名毕业生拨穗,一场典礼持续好几天,校长站了几十个小时,令人钦佩。
2019-06-10 14:08
置身其间才能感同身受,场景的烘托与渲染,远比简单的说教更有意义。这些永不灭失的文化遗迹,就是最生动的教材,也是永不消失的文明导师与文化课本。
2019-06-10 14:05
加载更多