作者：史洪举

　　你知道吗，在大城市，仍有一部分人，用电需要向物业买？据央视新闻报道，陕西省西安市华清园小区就遇到了这种情况，从2018年10月开始，业主严先生表示，每次只能买10度电，每个月最多买15次，至今已经买了200多次电。即便如此，电还是不够用。很多住户告诉记者，去年，由于物业费涨价和暖气温度也不达标，大家拒绝缴纳相应费用。于是，物业想出了限电的方式，强迫大家妥协。

　　人们的用电需求均能得到满足，这是人们生活方式现代化的应有之义。在这一背景下，竟然还发生物业给业主限电，业主需要经常向物业买电的事件，令人匪夷所思。物业的所作所为，显然已经僭越了其服务职能，是必须予以警惕和制止的“恶”。

　　如前所述，随着供电设施的完善，连农村地区、偏远地区已很少遭遇供电不足或“限电”现象，在城镇，此类现象更是少之又少。因而物业设置各种门槛，限制业主用电的做法，既野蛮粗暴，又涉嫌严重违法。水、电、气、网是人们正常生产、生活的必需品，离开了这些公共服务，任何一个人都无法正常生活。

　　为保障人们能够正常地享受这些服务，相关法律法规严格禁止随意停水停电，禁止随意限水限电。如根据《电力法》，供电企业有供电义务，不得违反国家规定拒绝供电。根据《电力供应与使用条例》，即便用户未缴纳电费，供电企业也不可擅自停电，只有自逾期之日起超过30日，经催交仍未交付电费的，供电企业方可按照国家规定的程序停电。需要依法限电的，也应依照规定程序事先告知用户。现实中，哪怕是对严重违法犯罪的人，也不宜随意停水停电，而应保障其基本生活。

　　而且，物业并非与用户签订协议的供电企业，只是受供电企业委托代管相关业务，或者其本身就属于用电企业。而且，物业公司与业主是完全平等的民事法律关系，业主缴纳物业费，物业公司按规定或合同约定管理物业，提供服务。进而言之，物业就是业主雇佣的保姆、佣人、管家，无论从法律层面亦或行业习惯层面，物业都无权限制业主用电需求。

　　具体到西安的这起事件上，梳理报道可知，其之所以如此，是因为物业费涨价和供暖不达标后部分业主拒绝缴费，其以此强迫业主妥协。该做法如果予以放任，显然将导致本就弱势的业主受到更多无理欺压。对此，业主理当联合起来召开物业大会讨要说法，而职能部门也不该漠视不管，理当调查涉事物业是否涉嫌强迫交易、寻衅滋事等违法行为。惟有对这些不把业主基本权利放到眼中的黑心物业当头棒喝，方能让其认清自我，回归服务本位。（史洪举）