点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:光明网评论员:“取消公摊是把老百姓当傻子忽悠”,老百姓真的傻吗
首页> 时评频道> 光明网评论员 > 正文

光明网评论员:“取消公摊是把老百姓当傻子忽悠”,老百姓真的傻吗

来源:光明网2023-09-01 16:36

  光明网评论员:8月31日上午,原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏在一段视频中解读取消公摊面积的内容冲上多个平台热搜。他在视频中用一则“楼市笑话”暗讽取消公摊的争议,并称“取消公摊是把老百姓当傻子忽悠”,认为如果房企取消了30%的公摊面积,那么房屋单价势必会上浮42.85%,并不会让购房者得利。

  这段视频发出后,引发了相当大的争议。随后这位专家表示:“一些自媒体把我几年前谈‘取消公摊’的旧视频找出来,截取一句调侃的话断章取义,而我讲加大保障房建设的话却不转发,目的就是‘蹭热度、赚流量’。”

  其实这位专家不妨仔细想想,自媒体把“取消公摊是把老百姓当傻子忽悠”的话题挑出来,却“不转发加大保障房建设的话”是有原因的。就好像一个人本来在谈A,突然又谈到了B,这叫顾左右而言他,人们当然没有兴趣。

  不妨把话题聚焦一下,就说公摊,不要回避。这位专家说“取消公摊是把老百姓当傻子忽悠”,并且举例“切开榴莲只卖果肉,有的还给去掉里面的核,价格就比带壳卖的高出不少”。

  这是一个典型的类比错误,买房毕竟不同于买榴莲。榴莲去掉果肉,之所以价格更高,是因为有人工费、包装费;但取消公摊,只是计算口径的变化,难道统计使用面积,还需要一番什么了不得的大动干戈?

  而且这位专家也可以再想想,既然榴莲整个买更便宜,那为什么市场上还有加工好的榴莲?说白了,也不过是想图个心理明白,人们最起码知道自己花钱买了多少果肉,这比包裹在厚厚一层果壳里的“原始榴莲”要清楚多了。

  有意思的是,既然榴莲都可以只卖果肉,为什么房子不能只卖使用面积?或者就像榴莲一样,把不同的产品摆在市面上,有的按建筑面积卖,有的按使用面积卖,让老百姓自己去挑,这样不行吗?

  所谓“取消公摊是把老百姓当傻子忽悠”,可是老百姓真的傻吗?那种简单的数学题,什么取消公摊后、单位价格会上涨这种事,老百姓真的不知道吗?国内的购房消费者,早都在市场上身经百战了,价格上涨了,买小一点的、买远一点的或是等等降价,人们有的是选择余地,也会根据理性来购房,房地产价格也会波动。一个公摊没有多么神奇,没必要总拿“涨价”来恐吓消费者。

  希望取消公摊,这是一个非常正常的心理。买一包零食还要看看配料表呢,怎么买一套房反倒成了一笔糊涂账呢?何况公摊不清楚,在物权和使用权上都有非常多的瑕疵。一个很简单的例子,消费者购买了公摊,那公摊面积上的收入——比如电梯广告,为什么却被物业拿走了?公摊只要存在,类似难以解释的逻辑矛盾也会一直存在,甚至愈演愈烈。

  “取消公摊是把老百姓当傻子忽悠”这种话实在经不起推敲。施行公摊的国家和地区并不多,其他地方的老百姓都被忽悠傻了?恐怕未必。对于公摊,少作居高临下的情绪化判断,多听听民众的声音和诉求,寻找可行且聚焦问题本身的解决方案,才是正道。

  (转载请注明来源“光明网”,作者“光明网评论员”)

  【上一篇】小学入学人数现峰值是人口波动的显影

光明网评论员:“取消公摊是把老百姓当傻子忽悠”,老百姓真的傻吗

[ 责编:金凌冰 ]
阅读剩余全文(

您此时的心情

光明云投
新闻表情排行 /
  • 开心
     
    0
  • 难过
     
    0
  • 点赞
     
    0
  • 飘过
     
    0

视觉焦点

  • 人民生活水平不断提高

  • 生态环境明显改善

独家策划

推荐阅读
数字丝路是我国新时期发展的战略性选择,是构建网络空间命运共同体的新阶段。数字丝路贸易的伟大实践正在使古老的丝路焕发出新的光辉。
2024-10-10 16:04
党的十八大以来,我国国际关系学科建设显著加强,发展目标、主要任务、建设路径都更加明确,要求更加清晰,学科建设明显提速,突出体现在学术创新、实践支撑、人才培养等方面。
2024-10-04 10:01
新型城镇化进程的学科建设涵盖了高等教育体系中为适应新型城镇化发展需求而设立的大量相关专业和研究方向,在实践中也是由一个庞大的职业群体共同推进着与中国现代化进程相伴的城镇化进程。
2024-10-03 09:55
新时代中国式现代化的伟大实践,为理论创造提供了强大动力和广阔空间,为建构中国自主的知识体系奠定了坚实基础。
2024-09-19 11:05
随着技术的不断进步和应用的深入,数智化将为经济社会发展全面绿色转型带来更多的机遇和动力,助力中国实现美丽中国建设和“双碳”目标,为全球绿色低碳可持续发展贡献更大力量。
2024-08-15 10:22
网络梗”越来越成为网络空间讲好正能量故事的优良载体。加强“梗能力”建设,是推动党的创新理论高质量传播的重要途径。
2024-08-06 10:17
与“修昔底德陷阱”的预设恰恰相反,构建人类命运共同体遵循共商共建共享原则,推动平等有序的世界多极化和普惠包容的经济全球化向前发展。
2024-08-02 15:08
“碳中和”背景下,有必要将具有高碳汇水平且集中分布的区域纳入生态保护红线范围当中,实施具有规范性和制度化的用途管制策略。
2024-08-01 09:52
数字治理,本质上是数字技术向多元治理主体赋能增效的过程,其目的是在数据收集、分析、利用的基础上,从多个层面对治理系统的感知、决策和执行能力进行提升。
2024-07-10 17:13
在面对错综复杂的国际环境和百年未有之大变局时,我们更需要的是中国特色大国外交的理念,而非吸引眼球的所谓“理论”。
2024-06-21 16:53
面对复杂多变的国际形势,必须用好总体国家安全观这一强大思想武器,自觉运用其方法论原则武装头脑、指导实践,从整体上把握国家安全,不断开创新时代国家安全工作新局面。
2024-06-13 09:36
数字基础设施是数字经济发展的底座,是网络强国、数字中国建设的基石。要立足不同产业特点和差异化需求,推动经济产业全方位、全链条网络化、数字化、智能化转型。
2024-04-23 16:17
高质量构建“大思政课”工作体系要聚焦目标、效果和特色,着力破解思政课建设中的重点、难点和关键问题,带动思政课叙事表达体系和场景体验模式的深层变革。
2024-03-18 10:28
中华文化的主体性植根于5000多年的文化沃土,是在创造性转化、创新性发展中华优秀传统文化、传承革命文化、发展社会主义先进文化的基础上,借鉴吸收人类一切优秀文明成果的基础上建立起来的。
2024-03-08 16:31
数字化网络化智能化加速发展,各国既面临着新的发展机遇,也需要应对新的全球性问题,国际社会迫切需要携手合作,共同打造和平、安全、开放、合作的网络空间,携手构建网络空间命运共同体。
2024-03-01 14:51
中华民族传统节日春节即将到来。值此之际回望2023年,中国经济主要预期目标圆满实现。展望新的一年,我国经济发展依然将面临一些困难和挑战,但同时也具有体量大韧性强创新后劲足的竞争优势、宏观经济政策回旋空间大的支撑效应、新一轮全面深化改革开放的增长红利等三重有利支撑。
2024-02-09 16:37
要聚焦新时代新征程党的中心任务,以加快政府职能转变和优化政府职责体系为重点,在“加减乘除”上做文章,推进机构改革再深化,为在新征程上全面推进中国式现代化提供新动力。
2024-01-30 11:31
面对不断升级的数字社交产品,反而需要青年人意识到沉浸式社交环境背后的营销策略与运作逻辑,从而与社交媒体生成的感官刺激与虚拟自我保持距离。
2024-01-15 09:41
“人民美好生活需要”的提出,内含着马克思主义的价值宗旨,体现社会主义的本质要求,根植于中国经济社会发展实际,符合中国共产党的初心使命,体现合规律性与合目的性的高度统一。
2024-01-12 09:39
加载更多