光明网评论员:“靴子”终于落地:房地产税要来了 _光明网

点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:光明网评论员:“靴子”终于落地:房地产税要来了
首页> 时评频道> 光明网评论员 > 正文

光明网评论员:“靴子”终于落地:房地产税要来了

来源:光明网2021-10-24 15:41

调查问题加载中,请稍候。
若长时间无响应,请刷新本页面

  【阅读提示全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定

  光明网评论员:最近几年“只闻楼梯响”的房地产税终于有了定论:昨天(10月23日),第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过了《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》,以期通过试点,在“条件成熟时,及时制定法律”。

  人们注意到,房地产税相关决定推出的时机,选择在“房住不炒”的政策指向已然确定,据此而采取的相关措施已基本到位之时。不可忽视的背景还在于,近期房地产市场推高的冲动及其理由已不复存在,并非个别房地产热点地区的土地拍卖出现流拍现象,一些房地产业的龙头企业或处于深度调整期以自保“过冬”,或身陷绝地以浑身解数力图回生。这种时机选择和市场背景,客观上减少了政策设计与市场现实之间的落差,因而缓解了相关政策对市场的冲力。

  在“住有所居”的公共政策目标下,房地产税是涉及到所有家庭、由此也涉及到几乎所有人的重要税种,从而也必将成为国家汲税的最重要税源之一,进而成为公共财政最重要的支柱之一。实际上,在“十四五”规划明确表述要“推进房地产税立法,健全地方税体系,逐步扩大地方税政管理权”之后,有关房地产税行否以及设否的讨论已不具现实意义,房地产税的覆盖范围及征收办法确定等技术性问题成为关注焦点。

  在新中国成立七十多年后设立房地产税种,这是中国住房制度和税收制度上的一个具有影响深远的变化,其影响所及不仅在于房屋买卖等市场行为,更在于人们形成有关税的概念。作为地方税,房地产税的征收,相对其他税种征收的结果,也许会更加直观地展现汲税-公共财政-公共服务之间的关联,更加清晰地勾勒出“取之于民,用之于民”的国家税收本质,进而正向激励纳税意识,减少征税阻力和成本,增加纳税群体的主体感和获取感。

  按照上述《决定》,国务院确定的“试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产”,以及“土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人”。这个覆盖范围,实际上已经将几乎所有房屋所有者纳入到征税范围内。当然,与其他税种一样,在具体征收时,对房地产税的税率和免税面积的确定,试点地区都有一定的自主空间。在这个空间内,将税源、税基、税率以及征收成本等互动的最佳设计及其结果体现在具体实施细则方面,选择和构建科学可行的征收管理模式和程序,这就是试点的重要目的。而按此设计,房地产税还应该发挥的一个重要功用,就是将现有涉房地产行业及其市场的诸多税种整合起来。

  (转载请注明来源“光明网”,作者“光明网评论员”)

  【上一篇】合法建房受阻31年,根源在治理有法不依

光明网评论员:“靴子”终于落地:房地产税要来了

[ 责编:王营 ]
阅读剩余全文(

您此时的心情

光明云投
新闻表情排行 /
  • 开心
     
    0
  • 难过
     
    0
  • 点赞
     
    0
  • 飘过
     
    0

视觉焦点

  • 助力乡村振兴

  • 保护生物多样性

独家策划

推荐阅读
在区域和双边层面,中国可以在正在进行和正在研究的RTA谈判中加入数字贸易章节,并努力推进该议题的达成,也可以在升级已签署但不涉及数字贸易章节的RTA谈判时加入数字贸易议题。
2021-11-26 09:54
加快5G的基站建设和商用步伐,完善以数据中心、智能计算中心为代表的算力基础设施建设,为传统产业的数字化和智能化升级打下坚实物理基础。
2021-11-16 09:34
在“十四五”开局之年,需要深刻认识到加强知识产权保护在促进建设现代化经济体系、激发全社会创新活力、支撑创新型国家建设和社会主义现代化国家建设等方面的重大意义。
2021-11-05 09:32
正因为马克思主义的发展深深植根于人民、为了人民、依靠人民,是人民的理论,并得到了人民的认同、支持和拥护,才改造了中国,改变了世界,改写了人类历史,生动诠释了“行”的理论品格。
2021-10-28 15:56
实施创新驱动发展战略,加快建设创新型国家,是实现经济高质量发展、建设现代化经济体系的应有之义。“创新驱动”更深层次的重要问题是何以“驱动创新”?
2021-10-26 09:43
在迈向第二个百年奋斗目标的过程中,共同富裕已经成为我国经济发展的重要战略目标,而生态富民可以也应该发挥巨大的功能与作用。
2021-10-21 09:34
从建设经验来看,智慧城市建设模式已从政府主导向社会共同参与、联合建设运营的多主体、多元化模式转变,“政府引导+市场主导+公众参与”共创价值模式值得借鉴。
2021-10-19 09:26
未来在中心城市及周边的都市圈,人口将持续增长。而在远离中心城市的外围地区,将出现人口负增长。为了顺应这一人口重新布局的趋势,需要实施差别化的城乡和区域发展政策。
2021-10-15 14:04
数字文明建设是一个系统工程,它涉及经济、政治、文化、心理、环境等多层面内容,而社会数字关系的不断优化则将为各方面工作的有序、高效开展创造更为便利的条件。
2021-10-13 10:00
国庆前夕,孟晚舟归国。经历风雨,安归故里,她感谢祖国人民的支持,她深感祖国的强大,在走下飞机时说出让人心动的佳句:“有五星红旗的地方,就有信仰的灯塔”。
2021-10-09 09:24
中国用全球9%的耕地养活了占全球近20%的人口,并积极参与全球消除饥饿行动和粮食贸易,不仅成功解决了14亿多人口的吃饭问题,也为世界粮食安全做出了突出贡献。
2021-10-04 09:07
推动黄河国家文化公园建设保护是新时期推动黄河文化保护传承弘扬的战略抓手,任务重、系统性强,需要统筹考虑、协同推进。
2021-10-02 09:07
回顾改革开放四十余年的历史进程,中国共产党始终能够化危机为转机,推动实现经济高质量发展,并在这一实践进程中积累了丰富而宝贵的历史经验。
2021-09-26 14:57
美国对阿富汗20年的所谓民主“改造”不过是美国自导自演的一场闹剧,“喀布尔时刻”再次鲜血淋漓地撕下了美国“普世价值”伪善面具。
2021-09-15 09:18
“积极做行动派、不做观望者”,促进14多亿人口的共同富裕,“中国之治”的实践为世界和平与发展注入强大信心与力量,充分体现出一个大国应该有的责任与担当。
2021-08-31 10:05
中国目前处在第一次现代化进程叠加第二次现代化转型的关键节点上,既要借鉴发达国家第一次现代化转型中城镇化建设的先进经验,又要面对第二次现代化转型的新形势。
2021-08-16 14:42
治理腐败,坚持和完善党和国家监督体系,应坚持精准施策,通过持续深化改革和净化政治生态,追付腐败宏观政治成本,根治诱发腐败的“毒素”。
2021-08-10 14:58
在当前中国经济金融内外形势趋于复杂之际,应尽快完善对自媒体的法律监管体系和行业引导机制,将预期管理主动延伸至自媒体平台,以维护市场的有效性和稳定性。
2021-07-31 16:13
全面实施乡村振兴战略的深度、广度、难度都不亚于脱贫攻坚,在脱贫攻坚历史性地转向乡村振兴的交汇期,“三农”工作必须为解决发展不平衡不充分问题铺平道路。
2021-07-30 09:45
无论是中部地区还是各大区域重大战略都不能够固步自封,应该在内部“抱团取暖”的基础上,进一步秉着“一体化”的理念,将内部优势产业、元素延伸到其他区域,不断加强不同城市群之间的合作。
2021-07-27 11:05
加载更多